PHỤ LỤC 01
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Tỉnh...., ngày... tháng... năm 2002
KHẾ ƯỚC
MUA TRẢ CHẬM NỀN NHÀ Ở
SỐ....
Căn cứ Thông tư liên tịch Bộ Tài chính - Bộ Xây dựng - Ngân hàng nhà nước Việt Nam số..........................
Căn cứ Quyết định hộ dân mua trả chậm nhà ở số.../UBND...ngày.../.../2002 của...
Biên bản bàn giao nền nhà số...., ngày.../.../2002 bàn giao nền nhà giữa..... với hộ dân.
Hôm nay, ngày.... tháng.... năm...tại.... ; chúng tôi gồm có:
Bên giao nền nhà trả chậm (bên A):...
Địa chỉ:
Điện thoại:
Người đại diện là ông (bà).... chức vụ...
Giấy uỷ quyền số (nếu có)...........................
Tên hộ dân nhận nền nhà trả chậm (chủ hộ - bên B):
Địa chỉ:
CMND số........................ ngày cấp.............nơi cấp............
Hai bên cùng nhau ký khế ước trả chậm nền nhà với các điều khoản sau:
Điều 1. Số tiền trả chậm:
Bằng số......
Bằng chữ....
Điều 2. Thời hạn trả:
Thời hạn trả khoản mua trả chậm nền nhà kể từ khi nhận nền nhà ở theo Quyết định và biên bản bàn giao nền nhà cho đến khi trả hết nợ là.... năm (số năm được vay). Ngày nhận nợ lần đầu là.................
Thời gian ân hạn.....
Thời điểm bắt đầu trả...
Số trả từng kỳ (có thể trả theo quý hoặc năm)...
Bên B có thể trả khoản trả chậm trước hạn ghi theo từng kỳ trên. Số tiền khuyến khích nếu trả sớm trước hạn (theo các tính quy định tại Thông tư liên tịch Bộ Tài chính-Bộ Xây dựng-Ngân hàng nhà nước Việt Nam số...)
Điều 3. lãi suất cho vay bằng không (0 %).
Điều 4: Bên B được mua nền nhà trả chậm trong 10 năm kể từ khi được mua không được sang bán, cầm cố, chuyển nhượng. . .
Điều 5: Trách nhiệm của các bên
- Bên A: Tổ chức giao đất ở và ký khế ước trả chậm với bên B, có trách nhiệm thu hồi khoản trả chậm khi đến hạn để hoàn trả nguồn vay.
- Bên B: nhận đất ở thực hiện trả theo đúng quy định của khế ước này; chịu trách nhiệm trước pháp luật khi không thực hiện đúng những thoả thuận về việc trả nợ.
Điều 6. Một số điều cam kết khác
..................................................................................................................
..................................................................................................................
..................................................................................................................
Văn bản này được lập thành.... bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ.... Khế ước có hiệu lực từ ngày ký cho đến khi Bên B hoàn trả xong.
ĐẠI DIỆN BÊN A (Họ tên, chức vụ, ký, đóng đấu) | BÊN B (CHỦ HỘ) (Ký, ghi rõ họ tên) |